Casa en Venta en Esquina entre La Plancha y Paseo Montejo

Oportunidad Única: Ubicación Envidiable con Doble Potencial

¡Descubra una obra maestra arquitectónica con la ubicación más codiciada de Mérida!

Esta casa en venta de fachada colonial en esquina se encuentra estratégicamente situada a solo tres cuadras del icónico Paseo Montejo y a pasos del Gran Parque La Plancha.

Con un doble acceso independiente, es un diamante en bruto listo para ser transformado según su visión.

Ubicación Premium Inigualable

• Ubicación envidiable: En esquina, entre los dos puntos más emblemáticos de la ciudad: La Plancha y el Paseo Montejo (la avenida más importante).

• A solo 3 cuadras del Paseo Montejo, con su incomparable oferta cultural, comercial y de entretenimiento.

• Zona de máxima plusvalía, turística y en constante revalorización. Un activo estratégico.

Dimensiones y Características Arquitectónicas

• Terreno amplio: 266.88 m² de terreno, ofreciendo un gran potencial para ampliación o jardín.

• Construcción existente: 120.82 m², con una distribución inteligente en dos secciones independientes.

• Techos altos, típicos de la arquitectura colonial, que aportan elegancia, amplitud y ventilación natural.

• Fachada colonial que conserva el encanto y carácter del centro histórico.

Distribución Actual con Doble Acceso Independiente

La propiedad está configurada con dos entradas independientes, abriendo un mundo de posibilidades:

Sección 1 (Independiente)

• Dos piezas amplias, ideales para:

  • Oficinas o consultorio.

  • Habitaciones adicionales de una casa.

  • Local comercial independiente.

Sección 2 (Independiente)

• Sala, Cocina, 1 Cuarto, 1 Baño.

• Patio trasero privado, perfecto para momentos al aire libre.

• Esta sección forma el núcleo de una vivienda, fácilmente ampliable.

Potencial de Inversión y Remodelación Ilimitado

Esta propiedad es un lienzo en blanco con ubicación de oro. Imagine:

• Remodelación como Residencia Única: Unir ambas secciones para crear una casa familiar espectacular con jardín en pleno centro.

• Negocio con Encanto: Establecer un hotel boutique, restaurante, galería de arte o café (sujeto a permisos), donde la fachada colonial sea su mejor carta de presentación.

• Inversión Mixta: Vivir en una sección y rentar/operar un negocio en la otra.

• Proyecto de Plusvalía: Remodelar y vender o rentar como propiedad premium.

Una Oportunidad que No Se Repite

• Potencial de valorización exponencial por su ubicación entre dos íconos urbanos.

• Estructura sólida lista para ser personalizada.

• Oportunidad para creadores, inversionistas y visionarios que comprenden el valor de la ubicación y el carácter.

¡No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con un potencial transformador!