CASA EN VENTA ENTREGA LLAVE EN MANO AMUEBLADA EQUIPADA BARRIO DE LA ERMITA (AVC-2797)

MXN $7.290.000

Visión general

Casa
Tipo de propiedad

3
Dormitorios

3
Baños

65
Fondo

8
Frente

572 SQM
Terreno

203 SQM
Construcción

Descripción

CASA EN VENTA CASA NARANJO – OASIS PRIVADO EN EL BARRIO MÁGICO DE LA ERMITA

Terreno Excepcionalmente Profundo | Alberca Central | Diseño de Autor

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Barrio Mágico de La Ermita / San Sebastián, Mérida Centro

A pasos del icónico parque de La Ermita y la exquisita gastronomía del Mercado de San Sebastián. Calles empedradas, tradición y seguridad en uno de los vecindarios más auténticos de Mérida.

FICHA TÉCNICA

Concepto	Detalle
Terreno	572.09 m²
Frente x Fondo	8.50 m x 64.95 m
Construcción	203 m²
Recámaras	3
Baños	3 completos
Alberca	2.70 m x 6.40 m (acabado chukum)

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

Recámaras

Suite principal: Vestidor, baño, cama king size, pantalla 42″, mini split inverter 12 BTU
Recámara 2: Closet, cama queen size, baño propio
Recámara 3: Closet, cama king size, comparte baño con área social

Áreas Sociales

Sala: Sofá-cama 2 plazas, mesa de centro, silla de madera individual
Comedor: Mesa en madera tzalam para 8 comensales
Cocina equipada: Estantería en chukum, parrilla eléctrica 4 inductores, doble tarja con llave shower
Sala TV: Sillón 2 plazas, credenza antigua restaurada, pantalla 65″

Exteriores

Alberca central con acabado chukum y cuarto de máquinas
Patio trasero extenso gracias a los 65 m de profundidad
Potencial para jardines botánicos, terrazas o futuras ampliaciones

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

Acabados de autor: Chukum, pisos pulidos tradicionales, maderas naturales
Climatización: 3 minisplits, 2 boilers eléctricos, presurizador
Agua: 2 tinacos con conexión JAPAY
Fachada colonial restaurada: Detalles originales preservados
Techos altos: Ventilación cruzada e iluminación natural óptima

EL ENTORNO: LA ERMITA Y SAN SEBASTIÁN

Barrio Mágico con tradición y seguridad
A pasos del parque de La Ermita
Cerca del Mercado de San Sebastián y su oferta gastronómica
Calles empedradas y vida de barrio auténtica
Conectividad con el resto del centro histórico
Ideal para: Residencia permanente, casa de fin de semana o inversión vacacional

DATOS CLAVE

✅ Terreno profundo: 65 metros de fondo potencial para ampliación
✅ Alberca central con acabado chukum
✅ Fachada colonial restaurada
✅ 3 recámaras, 3 baños completos