Residencia en venta, de Lujo en Privada Soluna – Temozón Norte

Propiedad Nueva 2022 – 698 m² de Construcción en 804 m² de Terreno

🏡 Resumen Exclusivo

Residencia de Lujo – Entrega Inmediata

• Precio: $19,500,000 MXN (Negociable)

• Superficie: 804.95 m² de terreno | 698 m² de construcción

• Ubicación: Privada Residencial SOLUNA, Temozón Norte

• Construcción: 2022 – Residencia completamente nueva

• Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales)

• Mantenimiento: $5,500 pesos mensuales

📍 Ubicación Premium

Zona de Máxima Plusvalía

• 1 km de Plaza La Isla y Cabo Norte

• 1 km del Club Sport World

• 2 km de City Center

• Exclusivo desarrollo Soluna con amenidades privadas

🏠 Distribución de Lujo

Planta Baja – Áreas Sociales y Servicio

• Garaje techado para 4 vehículos

• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava

• Medio baño de visitas

• Estudio – Sala TV independiente

• Sala-Comedor corridos a doble altura

• Elevador con capacidad para 300 kg

• Cocina equipada con isla y amplia alacena

• Amplia terraza techada

• Cuarto de visitas con baño completo

• Alberca y área de jardín con paisajismo

• Área de Servicio techada

• Cuarto de Servicio con baño completo

• 2 bodegas techadas

Planta Alta – Área Privada

• 3 Habitaciones con closet vestidor y baño completo

• Todas las habitaciones con balcón privado

• Taller – Gimnasio integrado

💎 Equipamiento y Tecnología

Domótica y Conectividad

• Domótica completa con compatibilidad Alexa

• Internet fibra óptica TELMEX

• Repetidores WiFi en toda la casa

• Sistema de intercomunicación en todos los cuartos

• Videoportero-interfón en acceso principal

• Cámaras de seguridad HD marca DAHUA

• Bocinas SONOS conectadas por WiFi en planta baja

Sistemas y Servicios

• Aires inverter en todas las habitaciones

• Sistema de filtrado automatizado para alberca (control desde celular)

• Jardín con riego automatizado marca HUNTER

• Iluminación exterior automática con sensores de movimiento

• Planta de emergencia GENERAC de 19.5 KW con tanque de 500 litros

• Sistema hidroneumático Easy box 2hp con suavizador

• Tanque de gas de 180 litros con llenado a nivel de calle

🏊 Amenidades del Desarrollo

Exclusivas para Residentes

• Caseta con pluma de control al desarrollo

• Caseta de control de acceso al clúster

• 2 casas club para eventos

• Canchas de pádel profesionales

• Alberca semi olímpica

• Salón de eventos climatizado

• Restaurant y bar de socios

• Sauna y vapor

• Salón de yoga

• Gimnasio equipado

🛁 Acabados Premium

Materiales de Primera Calidad

• Pisos de mármol travertino en toda la casa

• Cancelería línea europea serie 150 Eurovent

• Luminarias LED de diseño

• Lavabos de mármol y piedras finas

• Regaderas tipo teléfono marca DELTA

• Llaves GROHE en todos los baños

• Cisterna Rotoplas de 2,800 litros

• Tinaco de emergencia de 1,100 litros

💼 Oportunidad de Inversión

Valor Agregado Único

• Propiedad nueva sin desgaste

• Tecnología de punta integrada

• Ubicación en zona de mayor plusvalía de Mérida

• Amenidades exclusivas de desarrollo privado

• Acabados de lujo en todos los espacios