LINDA CASA EN VENTA CON INMOJERABLE UBICACION MERIDA CENTRO (AVC-2674)

  • MXN $4.500.000

Visión general

  • Casa
    Tipo de propiedad
  • 1
    Cuarto
  • 2
    Baños
  • 43.47
    Fondo
  • 6.17
    Frente
  • 268.20 SQM
    Área terrestre
  • 161.11 SQM
    Area Size

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA EN VENTA CENTRO HISTÓRICO ENTRE LA PLANCHA Y PASEO MONTEJO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CORAZÓN DE MÉRIDA

  • A solo una cuadra del Parque La Plancha – nuevo epicentro cultural
  • Entre La Plancha y Paseo Montejo – ubicación inmejorable
  • Cerca del corredor gastronómico – zona de restaurantes boutique
  • Acceso inmediato a:
    • Museos y galerías de arte
    • Teatros y centros culturales
    • Transporte público y servicios
    • Estacionamientos públicos

PROPIEDAD CON POTENCIAL ILIMITADO

  • Uso actual: Oficinas administrativas
  • Flexibilidad total: Adaptable a múltiples usos
  • Estructura sólida lista para remodelación
  • Fachada tradicional

DISTRIBUCIÓN ACTUAL

  • 1 cuarto amplio con potencial para división
  • 2 baños completos con instalaciones modernas
  • 1 espacio para cocina con conexiones listas
  • Patio trasero con:
    • Posibilidad de expansión
    • Área de servicio independiente
    • Ventilación natural garantizada

OPCIONES DE REMODELACIÓN

🏡 CASA HABITACIÓN

  • 2-3 recámaras con baños
  • Cocina integral abierta
  • Terraza-jardín en patio
  • Estudio en planta alta

🏪 OFICINAS BOUTIQUE

  • Consultorios profesionales
  • Estudio de diseño/arquitectura
  • Oficinas corporativas
  • Showroom comercial

🍽️ NEGOCIO GASTRONÓMICO

  • Cafetería temática
  • Restaurante pequeño
  • Bar de especialidades
  • Cocina económica

🎨 ESPACIO CULTURAL

  • Galería de arte
  • Taller creativo
  • Estudio de fotografía
  • Escuela de arte

VENTAJAS DE INVERSIÓN

  • Plusvalía histórica garantizada por ubicación
  • ROI estimado: 40-60% post-remodelación

 

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

    • Zona peatonal – alto tráfico turístico
    • Permisos flexibles para cambio de uso

 

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Detalles

Updated on septiembre 26, 2025 at 2:55 am
  • ID de propiedad AVC-2674
  • Precio MXN $4.500.000
  • Tamaño de propiedad 161.11 m²
  • Área terrestre 268.20 m²
  • Cuarto 1
  • Baños 2
  • Tipo de propiedad Casa
  • Estado de la propiedad Venta
  • Frente 6.17
  • Fondo 43.47

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Florence Toro
  • Florence Toro

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