Casa en venta, Mariposa – Propiedad Modular Única en Centro Histórico, Ermita

Flexibilidad y Diseño en Esquina Privilegiada del Centro

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Modular Remodelada – Máxima Adaptabilidad

• Ubicación: Esquina entre La Ermita y San Sebastián – Centro Histórico

• Distribución: 2-3 habitaciones • Configuración flexible

• Característica: Casa modular adaptable • Múltiples opciones de uso

• Ventaja: Esquina con máxima luz natural y privacidad

📍 Ubicación Excepcional

En el Corazón de Dos Barrios Emblemáticos

• A dos cuadras de San Sebastián – barrio tradicional y auténtico

• A una cuadra de La Ermita – zona de galerías y cultura

• Esquina privilegiada – mayor luz natural y ventilación

• Centro Histórico – plusvalía garantizada y alta demanda

🏗️ Concepto Modular Único

Diseño Adaptable y Práctico

• Casa modular con configuración flexible

• Espacios abiertos que se adaptan a necesidades cambiantes

• Entradas independientes para máxima versatilidad

• Posibilidad de seccionar para rentas separadas

• Sin perder carácter arquitectónico del centro

🏠 Configuraciones Posibles

Opción 1: Residencia Familiar Completa

• 3 habitaciones con espacios integrados

• Sala y entrada principal independiente

• Cocina-comedor abierta y funcional

• Terraza con dos accesos opcionales

• Piscina privada para esparcimiento

Opción 2: Unidad Principal + Estudio/Renta

• Habitación 1 con baño y mezanine como suite principal

• Habitación 2 convertida en estudio o departamento de renta

• Separación posible para intimidad de ambas unidades

Opción 3: Configuración con Cochera

• Habitación 2 adaptable como cochera según necesidades

• Flexibilidad según requerimientos de estacionamiento

💎 Distribución de Espacios

Áreas Principales

• Sala y entrada con carácter único

• Cocina-Comedor integrados y prácticos

• Baño de visitas para comodidad de invitados

• Habitación 1 con baño completo y mezanine

• Terraza con dos entradas opcionales

• Piscina refrescante en área privada

• Cuarto de equipos para sistemas técnicos

• Cuarto de lavado independiente

• Habitación 2 convertible en cochera o suite

🌟 Valor Agregado Exclusivo

Ventajas de la Modularidad

1. Configuración adaptable: Se ajusta a necesidades cambiantes

2. Potencial de ingreso: Posibilidad de rentar por secciones

3. Esquina privilegiada: Máxima luz y ventilación natural

4. Ubicación inmejorable: Entre dos barrios emblemáticos

5. Piscina privada: Lujo en el centro histórico

💼 Potencial de Inversión

Múltiples Estrategias de Renta

• Renta completa como casa familiar

• Renta por secciones para mayor rentabilidad

• Casa principal + Airbnb en área independiente

• Estudio/taller con vivienda integrada

✅ Ideal Para

Perfil de Propietarios

• Familias creativas que valoran espacios flexibles

• Inversionistas que buscan propiedades con múltiples usos

• Profesionales que necesitan oficina en casa

• Artistas y creadores que aprecian espacios adaptables

Ventajas Competitivas

• Ubicación en esquina: Mayor privacidad y luminosidad

• Diseño modular: Crece y se adapta contigo

• Centro histórico: Valor siempre en apreciación

• Piscina privada: Diferenciador único en el mercado

• Configuración flexible: Responde a cambios de vida