Terreno en venta, Macro lote en Xcunyá, Corredor Norte de Mérida | 4.35 Hectáreas | Ideal para Desarrolladores

Resumen de la Oportunidad
Macrolote de 4.36 hectáreas (43,550.96 m²) en la comisaría de Xcunyá, estratégicamente ubicado en el corredor norte de Mérida, rodeado de desarrollos privados en construcción y a menos de un kilómetro de la carretera Mérida–Progreso.

Se ofrece con título de plena propiedad inscrito en el Registro Público, certificado de libertad de gravamen vigente (octubre 2026) y documentación completa para cierre inmediato.

Datos Generales del Predio

Potencial de Desarrollo
Dirigido a desarrolladores y fondos inmobiliarios, el uso de suelo permite:

• 🏘️ Privada residencial campestre o de densidad media.

• 🏨 Proyecto de baja densidad (hotel boutique, club, hacienda).

• 🌳 Reserva territorial para desarrollo a mediano y largo plazo.

Acceso y Condiciones de Cierre
El acceso actual es a través de parcelas colindantes. El vendedor está abierto a estructurar una servidumbre de paso o la adquisición de una franja de acceso hacia Rincón Paraíso / carretera Mérida–Progreso como parte de la operación.

Documentación completa para cierre inmediato.

🔹 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida. ¡Contáctanos para recibir el expediente completo!