Amplio Terreno en venta, en Esquina – Colonia Alcalá Martín

Oportunidad Única para Desarrollo de Hotel Boutique

🏡 Resumen de la Propiedad

Terreno en Esquina – Dos Predios Unificados

• Ubicación: Colonia Alcalá Martín, a espaldas del centro

• Situación: A solo 1 cuadra del Estadio Salvador Alvarado

• Configuración: Dos predios en esquina – máximo potencial

• Proyecto: Construcción iniciada de hotel boutique

📍 Ubicación Estratégica

En la Emblemática Colonia Alcalá Martín

• A espaldas del centro histórico – cercanía con tranquilidad

• A 1 cuadra del Estadio Salvador Alvarado – zona de alto tráfico

• Colonia consolidada con carácter y plusvalía histórica

• Área en desarrollo con gran potencial turístico

🌳 Características del Terreno

Entorno Natural y Patrimonial

• Terreno arbolado con vegetación establecida

• Casco antiguo conservado al frente de la propiedad

• Construcción ya iniciada para hotel boutique

• Esquina privilegiada con máxima visibilidad

🏗️ Proyecto en Desarrollo

Hotel Boutique con Historia

• Estructura iniciada – ahorro en costos iniciales

• Casco antiguo preservado – valor histórico incorporado

• Diseño potencial para proyecto de alta gama

• Concepto listo para implementación

💼 Potencial de Desarrollo

Oportunidades Comerciales

Opción 1: Hotel Boutique Completo

• Desarrollo turístico de alta gama

• Integración de casco antiguo con diseño moderno

• Habitaciones boutique con estilo yucateco contemporáneo

• Áreas comunes en entorno arbolado

Opción 2: Desarrollo Mixto

• Hotel + Restaurante temático

• Spa y bienestar con jardines

• Eventos y bodas en entorno patrimonial

• Galería o centro cultural

Opción 3: Residencia Corporativa

• Hotel ejecutivo para empresas

• Alojamiento temporal para deportistas del estadio

• Apartamentos de renta temporal

🌟 Valor Agregado Exclusivo

Factores de Plusvalía

1. Esquina en Alcalá Martín: Ubicación privilegiada y emblemática

2. Proyecto iniciado: Ahorro de tiempo y recursos en planeación

3. Casco antiguo conservado: Valor histórico y autenticidad

4. Cercanía al estadio: Cliente cautivo potencial para eventos

5. Zona turística en crecimiento: Demanda en aumento constante

📈 Análisis de Inversión

Retorno Atractivo Garantizado

• Turismo en crecimiento en Mérida

• Demanda de alojamiento boutique en auge

• Ubicación estratégica entre centro y zona deportiva

• Valor histórico que permite tarifas premium

🎯 Ideal Para

Perfil de Inversionistas

• Desarrolladores hoteleros con visión boutique

• Empresarios turísticos que buscan ubicación estratégica

• Inversionistas inmobiliarios con proyectos patrimoniales

• Cadena boutique en expansión en Yucatán

Ventajas Competitivas

• Proyecto avanzado: Menor riesgo de desarrollo

• Patrimonio conservado: Diferenciación en el mercado

• Ubicación dual: Atractivo para turistas y visitantes del estadio

• Terreno arbolado: Ambiente natural incorporado

• Colonia Alcalá Martín: Prestigio y tradición garantizados