TERRENO EN VENTA 1200M2 EN LA CEIBA II MERIDA NORTE (IVT-2807)

MXN $1.630.000

Visión general

Terreno
Tipo de propiedad

60
Fondo

20
Frente

1200 m2
Terreno

Descripción

📍 Terreno en venta con ubicación estratégica – El norte de Mérida sigue creciendo

Si buscas un terreno en venta en Mérida con plusvalía asegurada, ubicación privilegiada y acceso rápido a todo lo que importa, este predio urbano en Ceiba Dos, Chablekal, es la oportunidad que estabas esperando.

Te invitamos a conocerlo.

🗺️ Ubicación: Ceiba Dos – Chablekal, Mérida

El terreno se encuentra dentro de la zona llamada Ceiba Dos, perteneciente a la comisaría de Chablekal, en el municipio de Mérida – una de las zonas con mayor crecimiento al norte de la ciudad.

⏱️ Tiempos de distancia clave

Destino	Tiempo
Yucatan Country Club	3 minutos
Ruinas de Dzibilchaltún	2 minutos
Plaza Galerías Mérida	10 minutos
The Harbor Plaza	10 minutos
Múltiples servicios y comercios	10 minutos o menos

🏡 ¿Qué significa vivir / invertir aquí?

🌿 Tranquilidad suburbana sin estar alejado de la ciudad
🏌️ Cerca del exclusivo Yucatan Country Club (golf, club social)
🏛️ A minutos de la zona arqueológica de Dzibilchaltún
🛍️ Acceso rápido a las mejores plazas comerciales del norte
📈 Alta demanda de terrenos por expansión urbana

📄 Situación legal – Todo en orden

Concepto	Estatus
Documentación	✅ En regla
Gravámenes	✅ Libre de gravamen
Tipo de predio	✅ Urbano
Comisaría	Chablekal
Municipio	Mérida

💰 Formas de adquisición

Recurso propio (no se menciona financiamiento)

Si requieres opciones de crédito, se puede explorar con asesoría bancaria aparte.

🎯 ¿Para quién es este terreno?

Perfil	Por qué
🏗️ Constructor / desarrollador	Zona de alta plusvalía futura
🏡 Familia	Para construir casa en entorno tranquilo
📈 Inversionista	Compra hoy, vende con ganancia en 2-3 años
🌐 Foráneo / expat	Cerca de Country Club y ruinas – estilo Mérida norte

✅ Resumen de ventajas competitivas

Ventaja	Detalle
Ubicación	3 min Country Club / 2 min ruinas
Acceso rápido	10 min a Galerías y Harbor
Zona	Ceiba Dos – Chablekal (crecimiento)
Plusvalía	Alta por expansión norte de Mérida
Documentación	Libre de gravamen, en regla
Adquisición	Recurso propio (transacción ágil)