AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA FACHADA COLONIAL EN CENTRO HISTÓRICO – OPORTUNIDAD ÚNICA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• A solo 2 cuadras de la Catedral de Mérida
• 1 cuadra del Parque San Juan (epicentro cultural)
• En el corazón del Centro Histórico con:
  • Máxima plusvalía garantizada
  • Todo el movimiento cultural a tu alrededor
  • Acceso inmediato a restaurantes y galerías
• Uso de suelo comercial – flexibilidad total

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS

• Fachada colonial auténtica
• 2 plantas con amplios espacios
• Patio trasero con:
  • Espacio para alberca pequeña
  • Posibilidad de terraza-jardín
• Estructura sólida lista para remodelación

PROYECTOS VIABLES

VENTAJAS CLAVE

• Ubicación turística premium – alto flujo de visitantes
• Techos altos típicos de arquitectura colonial
• Patio interior con potencial para diseño único
• Sin restricciones gracias a uso comercial

INVERSIÓN INTELIGENTE

• ROI estimado: 30-50% post-remodelación

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Esta propiedad única en ubicación privilegiada está destinada a visionarios.

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