OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDA

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Venta Casas en Venta

OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDA SAN SEBASTIAN (AVC-2578)

MXN $2.300.000

Visión general

Casa
Tipo de propiedad

5
Dormitorios

6
Baños

125.65
Lote m²

181.69
m²

Descripción

🏡 ¡CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA BARRIO DE SAN SEBASTIAN – OPORTUNIDAD COMERCIAL/RESIDENCIAL! �

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

✔ A solo 2 cuadras del Parque San Sebastián
✔ 15 cuadras de la Plaza Grande (20 min caminando)
✔ Cerca del Mercado San Sebastián, Iglesia de la Ermita y transporte público (Vaivén e Itram a 1 cuadra)

📊 DATOS CLAVE

Concepto	Detalle
Superficie terreno	125.55 m²
Construcción	181.69 m² (2 niveles)
Recámaras	5
Baños	6 completos
Estacionamiento	Calle amplia (bajo tráfico)
Uso de suelo	Residencial (potencial comercial)
Estado	A remodelar

✨ CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

✅ 3 locales comerciales con acceso independiente y baño (ideal para negocios).
✅ Techos altos en crujías principales (ventilación e iluminación natural).
✅ Arquitectura tradicional con muros de mampostería y herrerías auténticas.
✅ Fibra óptica disponible (perfecto para oficinas o Airbnb).

💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

✔ Flexibilidad de uso: Residencia, renta comercial o proyecto mixto.
✔ Documentación en regla: Escritura pública, libre de gravamen, predial al corriente.
✔ Financiamiento: Aceptan créditos Infonavit/Fovisste o recurso propio.

🔹 Opciones de compra:

Apartado: $20,000 MXN (válido por 7 días).
Promesa de compra: $440,000 MXN.

📢 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?

🔸 Zona turística y de alta demanda (plusvalía asegurada).
🔸 Estructura sólida con potencial para remodelación premium.
🔸 Ingresos pasivos con locales comerciales o renta vacacional.

🔸 3 Predios en uno