GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – JESÚS CARRANZA

Terreno 830m² | 530m² Construcción | 7 Recámaras | 6 Baños | Máximo Potencial de Rentabilidad

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Jesús Carranza – A solo una cuadra del parque

Zona en plena revalorización, cercana al Parque de la Plancha y con acceso inmediato al centro histórico de Mérida.

Ventajas de Ubicación

• A una cuadra del parque – Vida de barrio tradicional

• Cerca del Parque de la Plancha – Zona en crecimiento y revalorización

• Acceso inmediato al centro histórico – Alta demanda turística

• Conectividad – Cerca de vías principales

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

Casa Principal – Planta Baja

• Sala-comedor amplios e integrados

• Cocina funcional con espacio para ampliación

• 2 recámaras amplias con ventilación natural

• 1 baño completo

• Aires acondicionados y ventiladores incluidos

• Estacionamiento para varios autos

• Jardín frontal con potencial ornamental

Departamento – Planta Alta

• Recámara espaciosa

• Baño completo privado

• Sala-comedor integrados

• Cocina

2 Departamentos Amplios al Fondo

• Cada uno con:

  • 1 recámara

  • Sala

  • Comedor

  • Cocina

  • Baño completo

2 Departamentos Pequeños

• Ideal para estudiantes o solteros

• Cada uno con:

  • 1 recámara

  • Baño completo

POTENCIAL DE NEGOCIO

Airbnb Premium

• 5 suites independientes

• Renta por habitación

• Ingreso mensual alto

• Alta demanda turística por ubicación

Casa Familiar

• Privacidad total por departamentos

• Espacio para familia extendida

• Áreas comunes compartidas

• Tradicional y funcional

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Terreno excepcional: 830 m² (14×50) – tamaño único en la zona
✅ 530 m² construidos: Espacio amplio y bien distribuido
✅ 7 recámaras / 6 baños: Alta capacidad de renta
✅ Múltiples unidades: Casa principal + 1 departamento + 2 amplios + 2 pequeños
✅ Cerca del Parque de la Plancha: Zona en revalorización
✅ Acceso al centro histórico: Alta demanda turística
✅ Aires y ventiladores incluidos: Equipamiento listo
✅ Espacio para alberca: Potencial de lujo
✅ ROI estimado 18-24 meses: Retorno rápido

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS INTELIGENTES

Esta propiedad con múltiples departamentos ofrece retornos excepcionales en la mejor ubicación de Mérida. Ideal para inversionistas que buscan:

• Rentabilidad inmediata con 5 unidades listas para rentar

• Plusvalía asegurada por ubicación privilegiada

• Flexibilidad para Airbnb, renta tradicional o uso mixto

• Terreno excepcional de 830 m² poco común en la zona

¡Contáctenos para más información y agendar una visita!