HERMOSA CASA EN VENTA EN LA EMBLEMATICA COLONIA ITZIMNA, CERCA DE TODO (AVC-2657)

  • MXN $4.600.000

Visión general

  • Casa
    Tipo de propiedad
  • 4
    Dormitorios
  • 4
    Baños
  • 50
    Fondo
  • 6.70
    Frente
  • 335 SQM
    Área terrestre
  • 303.39 SQM
    Area Size

Descripción

INCREIBLE RESIDENCIA EN VENTA EN ITZIMNÁ – ALTA PLUSVALÍA A 5 MIN DEL CENTRO

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

  • En el corazón de Itzimná, la colonia más emblemática
  • 5 minutos al centro histórico (acceso rápido por Avenida Aleman)
  • Zona residencial exclusiva con constante revalorización
  • Cercana a:
    • Colegios de prestigio
    • Restaurantes gourmet
    • Plazas comerciales

DISTRIBUCIÓN DE LUJO

EXTERIORES

  • Cochera techada para 4 vehículos
  • Bodega exterior con acceso independiente

PLANTA BAJA

  • Sala-comedor  con ventilación cruzada
  • Cocina equipada con alacena amplia
  • 2 recámaras con closets vestidos
  • 2 baños completos con acabados premium
  • Cuarto de lavado profesional equipado con:
    • Conexiones para lavadora/secadora
    • Ventilador de techo
    • Área de blancos organizada
  • Amplio Patio trasero

PLANTA ALTA

  • Area estudio/oficina o sala TV privado
  • 2 recámaras secundarias con baño
  • Suite principal que incluye:
    • Dormitorio amplio
    • Closet vestidor
    • Baño con doble lavabo
  • Amplia terraza

SISTEMAS PROFESIONALES

  • Agua:
    • Cisterna
    • 3 tinacos estratégicos
    • 2 bombas automáticas
  • Climatización:
    • 3 minisplits de 18,000 BTU
    • 1 minisplit de 24,000 BTU en suite
    • Ventiladores en todas las recámaras
  • Gas:
    • Tanque estacionario
    • 2 calentadores de agua (por planta)

VALOR AGREGADO

  • Acabados de lujo en toda la propiedad
  • Techos altos
  • Iluminación natural en todos los espacios
  • Lista para habitar sin necesidad de remodelación
  • Amplio patio con espacio para alberca

INVERSIÓN SEGURA

  • Plusvalía histórica en Itzimná
  • Renta atractiva
  • Excelente opción para familia o profesional ejecutivo

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Esta propiedad exclusiva no durará mucho en el mercado – contáctanos para una presentación detallada.

Detalles

Updated on septiembre 13, 2025 at 12:23 am
  • ID de propiedad AVC-2657
  • Precio MXN $4.600.000
  • Tamaño de propiedad 303.39 m²
  • Área terrestre 335 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Tamaño del garaje 4
  • Tipo de propiedad Casa
  • Estado de la propiedad Venta
  • Frente 6.70
  • Fondo 50

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