CASAS EN VENTA CUBREN UNA CUADRA COMPLETA

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 2  ESQUINAS – 3 FACHADAS – COLONIA ALEMÁN

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA ALEMÁN

• Dos lotes unidos que abarcan toda una cuadra
• Tres frentes de calle – máxima visibilidad y acceso
• En Colonia Alemán – zona céntrica y consolidada
• Cerca de todo:
  • Centros comerciales y mercados
  • Hospitales y clínicas
  • Escuelas y universidades
  • Transporte público y vías rápidas
• Alta plusvalía por ubicación y dimensiones

ESPECIFICACIONES GENERALES

• Total recámaras: 14 – capacidad excepcional
• Total baños: 7 completos + 1/2 baños
• Estacionamientos: 4 cajones techados
• Superficie total: Aprox. 680 m² (2 lotes)
• Fachadas: 3 – frente múltiple único

CASA 1 – RESIDENCIA PRINCIPAL (2 PLANTAS)

PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL

• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• 2 recámaras
• Estacionamiento para 2 autos

PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA

• 8 recámaras adicionales
• 3 baños completos compartidos
• Patio-terraza interior
• Vistas a toda la colonia

CASA 2 – RESIDENCIA SECUNDARIA (1 PLANTA)

• 4 recámaras amplias
• 2 baños completos + 1/2 baño
• Jardín interior con vegetación
• Estacionamiento para 2 autos
• Patio amplio con:
  • Alberca 10x4m profesional
  • Área de lounge y descanso
  • Potencial para terraza-bar

POTENCIAL DE NEGOCIO

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

• Plusvalía histórica de Colonia Alemán
• Flexibilidad total de usos
• Amplio estacionamiento – valor agregado
• Alberca incluida

¡INVERSIÓN CON MÁXIMO RETORNO!

Esta propiedad única con 3 fachadas ofrece oportunidades ilimitadas de negocio en ubicación premium.