Amplia Casa en venta de Una Planta en Fraccionamiento San José, Vicente Solis

Oportunidad Única para Crear la Casa de Tus Sueños

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa para Remodelar – Terreno Amplio y Excelente Ubicación

• Ubicación: Fraccionamiento San José, detrás de Vicente Solis

• Superficie: Terreno aprox. 366 m² (8.10-10m x 37m)

• Construcción: Una planta • Mampostería tradicional yucateca

• Condición: Ideal para remodelación • Escrituración inmediata

• Financiamiento: Acepta Infonavit, Fovissste, Pemex y otros créditos

📍 Ubicación Privilegiada

Zona con Todos los Servicios

• Área consolidada con todos los servicios básicos

• Escuelas de todos los niveles cercanas

• Comercios y centros de abasto accesibles

• Vida comunitaria establecida y segura

• Conectividad excelente por ubicación estratégica

🏗️ Características de la Propiedad

Estructura Sólida y Tradicional

• Construcción en mampostería – método tradicional yucateco

• Muy resistente y con gran potencial de remodelación

• Una sola planta – accesibilidad total y facilidad de expansión

• Terreno rectangular: 8.10 m de frente x 37 m de largo

Distribución Actual

• Garaje techado para un automóvil

• 4 recámaras espaciosas

• Sala-Comedor integrados

• Cocina funcional

• 1 baño completo

• Gran patio con múltiples posibilidades

🌳 Jardín Frutal y Áreas Exteriores

Paraíso Natural Incluido

• Árboles frutales establecidos:

  • Granada • Limón • Naranja • Guanábana

  • Plátano • Grosella

• Plantas ornamentales: Jazmín

• Plantas medicinales: Sábila

• Piscina existente para renovar o mantener

💼 Oportunidad de Remodelación

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Potencial de Transformación:

• Expansión de espacios existentes

• Modernización manteniendo estructura sólida

• Creación de suites con baños privados

• Integración de áreas interior-exterior

• Diseño personalizado según necesidades familiares

💰 Ventajas Financieras y Legales

Proceso de Compra Simplificado

• Escrituración inmediata – sin trámites largos

• Libre de gravamen – propiedad sin deudas

• Financiamiento flexible:

  • Infonavit • Fovissste • Pemex

  • Créditos bancarios tradicionales

  • Recursos propios

🌟 Valor Agregado

Factores Clave de Plusvalía

1. Terreno amplio: 366 m² con forma irregular ideal para construcción

2. Ubicación consolidada: Fraccionamiento San José con todos los servicios

3. Estructura sólida: Mampostería yucateca de alta durabilidad

4. Jardín productivo: Árboles frutales maduros y establecidos

5. Financiamiento accesible: Múltiples opciones de crédito

✅ Ideal Para

Perfil de Compradores

• Familias jóvenes que buscan personalizar su primer hogar

• Inversionistas con visión para proyectos de remodelación

• Personas que valoran espacios verdes y árboles frutales

• Quienes prefieren la practicidad de una sola planta

Proyecto Soñado

• Casa familiar ampliada y modernizada

• Residencia con ingreso por renta de habitaciones

• Casa de retiro con jardín productivo

• Inversión a largo plazo en propiedad con gran terreno