Megapropiedad en venta, en Chuminópolis – Oportunidad Única de Inversión

Casa en venta con terreno de 957m² con Potencial Ilimitado cerca del Barrio de La Plancha

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Expansiva para Remodelar – Oportunidad de Desarrollo

• Ubicación: Chuminópolis, cerca del Barrio de La Plancha

• Superficie: Terreno de 957m² – abarca una cuadra completa

• Distribución: 2 plantas • 5 recámaras • 6 baños

• Potencial: Ideal para Airbnb o familia numerosa

📍 Ubicación Estratégica

Proximidad al Nuevo Polo de Desarrollo

• Cerca del Barrio de La Plancha – zona en transformación urbana

• Chuminópolis – área de alta plusvalía y crecimiento

• Conectividad excelente con el centro histórico

• Entorno en valorización constante

🏗️ Características de la Propiedad

Dimensiones Excepcionales

• Terreno de 957m² – tamaño poco común en zona céntrica

• Abarca una cuadra completa – de calle a calle

• 2 plantas con amplio espacio para redistribución

• Patio muy amplio atrás con múltiples posibilidades

Distribución Actual

• 5 recámaras – capacidad para familia numerosa o huéspedes

• 6 baños – infraestructura sanitaria completa

• Sala y comedor espaciosos

• Cocina con potencial de expansión

💼 Potencial de Desarrollo

Opción 1: Mega Proyecto de Airbnb

• Capacidad para 10+ huéspedes simultáneamente

• Áreas comunes amplias para grupos grandes

• Patio para eventos y actividades al aire libre

• Ingresos significativos por ubicación privilegiada

Opción 2: Residencia Multigeneracional

• Espacio para familia extendida o múltiples generaciones

• Privacidad entre áreas gracias a las dimensiones

• Áreas de convivencia espaciosas

• Patio como pulmón familiar

Opción 3: Desarrollo Mixto

• Casa habitación + oficinas o consultorios

• Escuela o taller especializado

• Proyecto comunitario o cultural

🌟 Valor Agregado Exclusivo

Factores de Plusvalía Únicos

1. Terreno de 957m²: Oportunidad irrepetible en zona céntrica

2. Cuadra completa: Máxima privacidad y potencial de desarrollo

3. Proximidad a La Plancha: Zona de mayor apreciación inmobiliaria

4. Infraestructura existente: 5 recámaras y 6 baños operativos

5. Flexibilidad total: Desde vivienda hasta proyecto comercial

🏢 Potencial de Negocio

Airbnb de Alta Gama

• Grupos corporativos en viajes de negocios

• Familias extensas en vacaciones

• Eventos y reuniones familiares

• Retiros corporativos o talleres

Otros Negocios Posibles

• Casa de huéspedes boutique

• Residencia estudiantil para universidades cercanas

• Centro de eventos para bodas y celebraciones

• Espacio coworking con áreas comunes

📈 Análisis de Inversión

Retorno sobre Inversión Atractivo

• Valor de terreno en zona de crecimiento exponencial

• Demanda turística en aumento constante

• Escasez de propiedades de este tamaño en el área

• Plusvalía inmediata post-remodelación

✅ Ideal Para

Perfil de Inversionistas

• Desarrolladores inmobiliarios con visión

• Empresarios del sector turístico

• Familias numerosas que buscan patrimonio

• Inversionistas institucionales en bienes raíces

Ventajas Competitivas

• Ubicación en Chuminópolis: Balance perfecto entre centro y tranquilidad

• Dimensiones extraordinarias: Posibilidades ilimitadas de desarrollo

• Infraestructura base: Reduce costos iniciales de remodelación

• Flexibilidad de uso: Residencial, comercial o mixto