Espaciosa Casa en venta de 2 Recámaras en Paseos de Mérida

Amplitud y Diseño en Fraccionamiento Planeado

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa de Dos Plantas con Terreno Amplio

• Terreno: 135 m²

• Construcción: 88.79 m²

• 2 recámaras espaciosas en planta alta

• Baño y medio para máxima funcionalidad

• Orientación Norte-Sur para mejor ventilación

📍 Ubicación en Paseos de Mérida

Fraccionamiento Planificado

• Comunidad totalmente planeada con áreas verdes

• Acceso rápido al Periférico

• Parques y áreas recreativas

• Instalación subterránea de servicios

• Transporte público moderno (Va y Ven)

🏠 Distribución de la Propiedad

Planta Baja – Áreas Sociales

• Sala y comedor corridos de gran amplitud

• Cocina abierta integral con meseta de granito

• Medio baño de visitas

• Espacio para bodega y almacenamiento

• Área de estacionamiento y garaje

Planta Alta – Área Privada

• Dos recámaras amplias con espacio para clóset

• Recámara principal con balcón privado

• Baño completo para las recámaras

🌳 Espacios Exteriores y Servicio

Áreas Complementarias

• Terraza para esparcimiento

• Patio amplio con potencial para alberca

• Pasillo de servicio práctico

• Jardín y áreas verdes

• Bardas altas en todo el perímetro

💎 ¿Por Qué Esta Casa es Especial?

Ventajas Competitivas

1. Espacios Amplios:

   • Diseño bien aprovechado

   • Cocina amplia con granito

   • Áreas sociales generosas

2. Terreno Expandible:

   • 135 m² de terreno

   • Espacio para ampliación o alberca

   • Oportunidad de personalización

3. Orientación Privilegiada:

   • Norte-Sur para mayor frescura

   • Ventilación natural optimizada

   • Eficiencia energética

✅ Amenidades Incluidas

Comodidades de la Propiedad

• Aire acondicionado

• Cocina integral equipada

• Terraza y balcón privado

• Área de juegos infantiles en el fraccionamiento

• Jardín y patio privado