Acogedora Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas – Norte de Mérida

Ubicación Privilegiada con Todos los Servicios

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa de 1 Piso en Fraccionamiento Consolidado

• Ubicación: Fraccionamiento Las Américas, Norte de Mérida

• Distribución: 2 recámaras • 1 baño completo

• Estacionamiento: Garage techado para 2 carros

• Orientación: Norte-Sur para mayor frescura

• Financiamiento: Acepta crédito bancario, recursos propios e INFONAVIT

📍 Ubicación Estratégica

Zona de Alto Desarrollo y Servicios

• Acceso directo a Carretera a Progreso

• Cercanía inmediata a supermercados y plazas comerciales

• Restaurantes, bancos, cines en el área

• Universidades y colegios a minutos de distancia

• Todo tipo de servicios para vivir sin complicaciones

🏠 Características de la Propiedad

Distribución y Espacios

• 2 recámaras cómodas y funcionales

• 1 baño completo bien distribuido

• Cocina con gabinetes de almacenamiento

• Área de oficina/estudio con escritorio incluido

• Área de lavado independiente

• Patio trasero con terreno excedente para expansión

Instalaciones y Equipamiento

• 3 aires acondicionados para máximo confort

• Persianas y cortinas en todas las ventanas

• Garage techado con 2 ventiladores de techo

• Calentador de paso LP para agua caliente

• Tanque de gas de cilindro

• Reja de seguridad

💎 Ventajas de la Propiedad

Valor Agregado

1. Ubicación premium: Fraccionamiento Las Américas con todos los servicios

2. Orientación Norte-Sur: Mayor frescura y ventilación natural

3. Financiamiento flexible: Acepta INFONAVIT y créditos bancarios

4. Terreno excedente: Potencial para expansión o jardín

5. Lista para habitar: Con todos los acabados y equipamiento

🌳 Espacios Exteriores

Áreas Complementarias

• Patio trasero con posibilidades de personalización

• Garage techado para protección de vehículos

• Área de lavado funcional y práctica

✅ Ideal Para

Perfil de Compradores

• Familias jóvenes buscando primer hogar

• Personas que valoran la ubicación y servicios

• Trabajadores con financiamiento INFONAVIT

• Quienes prefieren la practicidad de un solo piso

Ventajas de la Zona

• Vida sin complicaciones con todo a la mano

• Plusvalía asegurada en zona norte en desarrollo

• Conectividad excelente con toda la ciudad

• Entorno seguro y familiar