Hermosa Casa en venta Frente al Mar en Chelem – Potencial Hotelero/Residencial

Oportunidad de Desarrollo con Uso de Suelo Mixto

🏝️ Resumen de la Propiedad

Casa de 4 Niveles con Vista al Mar – Terreno Amplio

• Ubicación: Frente al mar en Chelem

• Niveles: 4 pisos con distribución estratégica

• Uso de suelo: Mixto • Alta densidad habitacional

• Potencial: Desarrollo departamentos, club de playa u hotel

🌊 Distribución por Niveles

Planta Baja – Área Social Premium

• 1 recámara con vista al mar

• 1 baño completo y medio baño adicional

• Sala de estar con vistas panorámicas

• Comedor con vista al mar

• Cocina con vista al mar

• Terraza techada para entretenimiento

• Recámara adicional con vista al mar

Segundo Piso – Zona Habitacional

• 2 recámaras espaciosas

• 1 baño completo para compartir

• Vistas superiores al mar Caribe

Tercer Piso – Suite Principal

• 1 recámara exclusiva

• 1 baño completo privado

• Privacidad y vistas elevadas

Cuarto Piso – Mirador Exclusivo

• Mirador 360° con vistas al mar

• Vista al manglar y ecosistema costero

• Área para observación y relajación

💼 Potencial de Desarrollo

Opción 1: Desarrollo de Departamentos

• Alta densidad habitacional permitida

• Vistas al mar en todas las unidades

• Renta vacacional de alto rendimiento

• Múltiples unidades por nivel

Opción 2: Club de Playa Exclusivo

• Ubicación frente al mar inmejorable

• Áreas sociales ya establecidas

• Mirador como amenidad premium

• Terraza techada para eventos

Opción 3: Hotel Boutique

• Uso mixto permite operación hotelera

• Infraestructura ya construida

• Vistas panorámicas como valor agregado

• Expansión vertical posible

📈 Características de Valor

Factores Clave

1. Ubicación frente al mar: Valor premium garantizado

2. Uso de suelo mixto: Flexibilidad de desarrollo

3. Alta densidad habitacional: Máximo aprovechamiento

4. Vistas al mar en todos niveles: Diferenciación competitiva

5. Infraestructura existente: Reduce costos de desarrollo

Amenidades Naturales

• Acceso directo a playa

• Vista al manglar desde mirador

• Ecosistema costero preservado

• Brisa marina constante

🏗️ Oportunidades de Inversión

Desarrollo Inmediato

• Conversión a departamentos de lujo

• Hotel boutique con pocas habitaciones

• Club de playa con membresías

• Proyecto residencial de alta gama

Expansión Futura

• Construcción adicional en terreno

• Amenidades complementarias: Alberca, spa, restaurante

• Más unidades habitacionales

✅ Ventajas Competitivas

Inversión Segura

• Chelem – destino en crecimiento

• Demanda turística en aumento

• Renta vacacional con alta ocupación

• Plusvalía costera garantizada