Amplia Casa en venta en Esquina – Colonia Chuminópolis

Oportunidad Única: Dos Lotes en Uno con Gran Potencial

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Amplia en Esquina – Ideal para Remodelación

• Ubicación: Colonia Chuminópolis, a espaldas del centro de la ciudad

• Configuración: 2 lotes unificados • En esquina con acceso por 2 calles

• Distribución: 4 recámaras • 3 baños completos • Espacios amplios

• Condición: Para remodelar • Tramite de adjudicación por herencia en proceso

📍 Ubicación Estratégica

Conectividad Privilegiada

• Ubicada a espaldas del centro – cercanía con privacidad

• Colonia Chuminópolis – zona de alta demanda y crecimiento

• Acceso por dos calles – máxima facilidad de entrada y salida

• Esquina – mayor visibilidad y potencial de valorización

🏗️ Características de la Propiedad

Estructura Existente

• Sola planta – accesibilidad total y facilidad de remodelación

• 4 recámaras amplias – ideal para familias grandes o negocio

• 3 baños completos – distribución funcional para múltiples usuarios

• Sala y comedor separados para mayor comodidad

• Cocina con potencial de modernización

• Amplia bodega – espacio extra para almacenamiento

• Estacionamiento

💼 Potencial de Desarrollo

Opción 1: Residencia Familiar Ampliada

• Remodelación para familia grande o multigeneracional

• Optimización de espacios existentes

• Creación de áreas comunes amplias

• Jardín o patio para convivencia familiar

Opción 2: Negocio de Airbnb o Hospedaje

• Ideal para renta vacacional por ubicación céntrica

• 4 recámaras permiten alta capacidad de huéspedes

• Múltiples baños para comodidad de visitantes

• Espacios comunes para socialización

Opción 3: Uso Mixto

• Residencia + Consultorios u oficinas

• Taller o negocio familiar con vivienda incluida

• Espacios para renta de habitaciones

📋 Situación Legal

Proceso de Adjudicación

• Tramite de herencia en proceso de regularización

• Oportunidad de compra con asesoría legal incluida

• Documentación en proceso de regularización

• Transparencia en el proceso de compra-venta

🌟 Ventajas Clave

Factores de Plusvalía

1. Dos lotes en uno: Superficie amplia con múltiples posibilidades

2. Ubicación en esquina: Máximo aprovechamiento del terreno

3. Acceso por dos calles: Flexibilidad de uso y estacionamiento

4. Sola planta: Facilidad de remodelación y accesibilidad

5. Zona en crecimiento: Chuminópolis con alta demanda

🛠️ Oportunidad de Remodelación

Potencial de Valorización

• Personalización total según necesidades específicas

• Modernización manteniendo estructura sólida

• Expansión posible en terreno amplio

• Retorno de inversión atractivo por ubicación

✅ Ideal Para

Perfil de Compradores

• Familias grandes que necesitan espacio amplio

• Inversionistas en bienes raíces con visión

• Emprendedores en negocios de hospedaje

• Personas con proyectos personalizados de vivienda