AMPLIA CASA EN VENTA EN ESQUINA – Montes de Ame

🌟 Ubicación Premium: Una de las Zonas Más Valoradas de Mérida

Casa en venta en esquina ubicada en Montes de Ame, reconocida como una de las zonas más exclusivas y deseadas dentro del periférico de Mérida.

Esta propiedad combina ubicación privilegiada, amplitud y funcionalidad en un solo inmueble.

🗺️ Ubicación Estratégica con Todos los Servicios

• Dentro del periférico – máxima accesibilidad y plusvalía

• Zona consolidada y de alto valor en el norte de Mérida

• Cercanía inmediata a plazas comerciales del norte

• Hospitales y clínicas privadas de primera calidad

• Escuelas y universidades prestigiosas en radio cercano

• Área residencial exclusiva con seguridad y privacidad

🏠 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Distribución Inteligente en Dos Plantas

PLANTA BAJA: Espacios Sociales y Funcionales

Acceso y Estacionamiento

• Estacionamiento techado para 2 vehículos – protección total

• Entrada principal con recibidor amplio

Áreas Sociales

• Sala formal para recepción de visitas

• Comedor independiente para reuniones familiares

• Cocina completa con alacena integrada – máxima organización

Recámara y Servicios en Planta Baja

• Recámara secundaria 1 – ideal para invitados o oficina

• Baño completo en planta baja

• Pasillo de servicio que optimiza circulación

Terraza y Áreas de Servicio

• Terraza con barra – perfecta para entretenimiento

• Medio baño exterior – conveniencia para eventos

• Cuarto de lavado independiente

• Bodega adicional para almacenamiento

PLANTA ALTA: Privacidad y Confort Familiar

Espacios Familiares

• Family room – área informal para convivencia diaria

• Closet de blancos – organización especializada

Recámaras Superiores

• Recámara secundaria 2 – con espacio amplio

• Recámara secundaria 3 – perfecta para familia numerosa

• Baño completo compartido para recámaras secundarias

Suite Principal

• Recámara principal con walking closet – vestidor amplio

• Baño completo privado – diseño y funcionalidad premium

⚙️ EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS

Climatización y Ventilación

• Aires acondicionados en áreas estratégicas

• Ventiladores de techo en todas las habitaciones

• Persianas en ventanas para control de luz y privacidad

Almacenamiento y Organización

• Closets empotrados en todas las recámaras

• Walking closet principal con amplio espacio

• Alacena en cocina para organización culinaria

• Bodega adicional para necesidades de almacenamiento

🏡 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD EN ESQUINA

Beneficios Únicos de Ubicación en Esquina

• Doble iluminación natural en diferentes orientaciones

• Mayor privacidad al tener menos vecinos colindantes

• Ventilación cruzada optimizada por múltiples fachadas

• Posibilidad de acceso secundario o ampliación

• Mejor apreciación visual y arquitectónica

Distribución Optimizada

• Flujo perfecto entre áreas sociales y privadas

• Separación clara entre espacios de día y noche

• Flexibilidad en uso de recámaras según necesidades

• Amplitud en todas las áreas principales

🌳 VIDA EN MONTES DE AME

Comunidad y Entorno

• Vecindario establecido y de alto nivel socioeconómico

• Calles amplias y bien arboladas

• Seguridad por ubicación dentro de zona residencial exclusiva

• Ambiente familiar con proximidad a áreas verdes

Conectividad y Accesibilidad

• Acceso rápido a Periférico y principales avenidas

• Cercanía a Galerías Mérida, Plaza Altabrisa y otras plazas comerciales

• Hospitales como Star Médica, Clínica de Mérida, etc.

• Escuelas

💰 INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA

Factores de Valorización

1. Ubicación en esquina – característica premium

2. Zona Montes de Ame – de las más cotizadas en Mérida

3. Dentro del periférico – acceso inmediato a toda la ciudad

4. Distribución en dos plantas – uso optimizado del terreno

5. Amplitud en todas las áreas – propiedad generosa en metros cuadrados

Oportunidad de Mercado

• Propiedad lista para habitar – sin necesidad de remodelación

• Equipamiento completo – solo traer muebles personales

• Ideal para familia que crece o busca más espacio

• Excelente opción como residencia principal permanente

🎯 PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR

Para Quiénes es Perfecta

• Familias que buscan espacio y ubicación premium

• Profesionales exitosos que valoran plusvalía y conveniencia

• Personas que aprecian la privacidad de esquina

• Inversionistas en bienes raíces de alta gama

• Quienes buscan estabilidad en zona consolidada

Estilo de Vida Ofrecido

• Conveniencia de tener todo a minutos de distancia

• Privacidad en zona residencial exclusiva

• Espacio para crecimiento familiar

• Calidad de vida en una de las mejores zonas de Mérida

• Tranquilidad con acceso inmediato a servicios urbanos