Hermosa Casa en venta Remodelada – Centro de Mérida

Elegancia y Calidad a Unas Cuadras de La Ermita

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Completamente Remodelada – Lista para Habitar o Invertir

• Ubicación: Centro de Mérida, a unas cuadras de La Ermita

• Distribución: 2 recámaras • 1.5 baños • 2 niveles

• Condición: Completamente remodelada • Semi-amueblada

• Característica: Piscina privada • Acabados premium

📍 Ubicación Privilegiada

En el Corazón del Centro Histórico

• A unas cuadras de La Ermita – zona cultural y de galerías

• Centro histórico de Mérida – plusvalía garantizada

• Cercanía a restaurantes, mercados y vida cultural

• Entorno auténtico con todos los servicios modernos

💎 Acabados Premium

Calidad y Elegancia en Cada Detalle

• Madera de cedro – calidad superior y durabilidad

• Piso de mármol travertino – elegancia y fácil mantenimiento

• Acabados de calidad en toda la propiedad

• Plomería y electricidad nueva – cero preocupaciones

🏠 Distribución de Espacios

Planta Baja – Área Social

• Medio baño de visitas

• Espacios sociales integrados

• Conexión directa a área de piscina

Planta Alta – Zona Privada

• 2 recámaras espaciosas

• 1 baño completo para compartir

• Pequeño closet en una recámara

• Privacidad y tranquilidad

💡 Equipamiento y Sistemas

Tecnología y Confort Moderno

• Presurizador – presión de agua constante en toda la casa

• Calentador eléctrico – agua caliente eficiente

• Estufa eléctrica – cocina moderna y segura

• 3 aires acondicionados – climatización completa

• Refrigerador incluido

• Placas eléctricas para cocina

🌊 Amenidad Principal

Piscina Privada

• Espacio de esparcimiento personal

• Ideal para clima yucateco

• Valor agregado para disfrute o renta

🛏️ Condición de Entrega

Semi-Amueblada – Faltan Solo Camas

• Muebles incluidos en áreas principales

• Solo falta agregar camas para habitar inmediatamente

• Electrodomésticos incluidos – listo para usar

• Inversión “llave en mano” – cero gastos adicionales

💼 Potencial de Inversión

Oportunidad “Llave en Mano”

Opción 1: Vivienda Principal

• Lista para mudanza inmediata

• Calidad premium para vida diaria

• Ubicación céntrica con todos los servicios

Opción 2: Renta Residencial

• Alta demanda en centro histórico

• Atractivo para profesionales y parejas

• Rentabilidad comprobada por ubicación

Opción 3: Airbnb o Renta Vacacional

• Piscina como diferenciador

• Turismo en crecimiento en Mérida

• Ingresos superiores a renta tradicional

🌟 Valor Agregado Exclusivo

Ventajas Competitivas

1. Remodelación completa: Cero mantenimiento inicial necesario

2. Acabados premium: Madera de cedro y mármol travertino

3. Sistemas nuevos: Plomería, electricidad y climatización

4. Semi-amueblada: Equilibrio perfecto entre personalización y comodidad

5. Ubicación histórica: La Ermita – zona de alta plusvalía

✅ Ideal Para

Perfil de Compradores

• Inversionistas primerizos buscando propiedad “llave en mano”

• Parejas o solteros que valoran ubicación y calidad

• Personas que buscan segunda vivienda en centro histórico

• Amantes del diseño que aprecian acabados premium

Ventajas de la Propiedad

• Inversión segura: Centro histórico con plusvalía constante

• Lista para generar ingresos: Ideal para renta inmediata

• Calidad de construcción: Materiales premium que aseguran durabilidad

• Tamaño perfecto: 2 recámaras ideal para mercado de renta