EXCELENTE OPTION PARA NEGOCIO EN VENTA EN LA GARCIA GINERES

Inmueble Comercial y Residencial en Avenida Cupules – Oportunidad de Inversión Excepcional

Ubicación Estratégica con Alto Flujo Vehicular

En el Corazón de una Zona de Alta Demanda

Este inmueble está situado sobre la Avenida Cupules, una de las vías con mayor tráfico y visibilidad de la ciudad. Su ubicación ofrece:

• Alta afluencia de clientes para negocios.
• Conectividad con zonas clave de la ciudad.
• Potencial de crecimiento debido a la constante demanda en la zona.

Características del Inmueble

Amplio Terreno y Construcción Optimizada

El inmueble consta de:

• 902.70 m² de terreno (dos predios unificados).
• 785.85 m² de construcción.

Planta Baja: 5 Locales Comerciales

Ideal para negocios que busquen:

• Alta visibilidad y exposición.
• Tráfico constante de clientes.
• Espacios amplios y funcionales.

Planta Alta: 2 Departamentos con Terraza

Ofrecen:

• Vistas privilegiadas.
• Privacidad y exclusividad.
• Espacios residenciales modernos y cómodos.

Potencial de Rentabilidad y Diversificación

Combinación de Usos Comerciales y Residenciales

Este inmueble maximiza el potencial de ingresos al ofrecer:

• Flujo constante de ingresos por renta de locales comerciales.
• Renta residencial con alto valor añadido.
• Diversificación del riesgo al combinar dos mercados (comercial y residencial).

Oportunidad para Inversores Exigentes

Ideal para quienes buscan:

• Propiedades con alto potencial de rentabilidad.
• Inversiones seguras en zonas de constante demanda.
• Diversificar su portafolio inmobiliario.

¡No Pierdas Esta Oportunidad!

Este inmueble en Avenida Cupules es una opción atractiva para inversores que buscan maximizar sus rendimientos en una zona de alto crecimiento.

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