¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA DENTRO DEL PERIFÉRICO – MERIDA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CORAZÓN DE LA CIUDAD, LA FLORIDA

• Dentro del anillo periférico – máxima conectividad
• A 2 cuadras de Avenida Yucatán – acceso inmediato a vías principales
• Calle tranquila – seguridad y privacidad
• Todos los servicios disponibles:
  • Bancos y cajeros automáticos
  • Internet fibra óptica de alta velocidad
  • Restaurantes y comercios diversos
  • Escuelas de todos los niveles educativos
  • Transporte público eficiente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• Terreno: 16m frente x 20m fondo (320m² totales)
• Construcción: 270m²+ distribuidos inteligentemente
• Niveles: 2 plantas – diseño vertical optimizado
• Estado legal: Lista para escriturar – sin complicaciones

DISTRIBUCIÓN PREMIUM

PLANTA BAJA – ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD

• Cochera techada para 2+ vehículos
• Recibidor con vista espectacular al jardín
• Sala-comedor a doble altura con:
  • Ventanales amplios
  • Iluminación natural abundante
  • Vistas al jardín interior
  • Acabados de lujo
• Cocina completamente privada con:
  • Alacena organizada
  • Espacio para breakfast bar
  • Ventilación natural
• Habitación con closets de pared empotrados
• Baño completo con acabados premium

EXTERIORES – PARAÍSO PRIVADO

• Jardín interior con vegetación cuidadosamente seleccionada
• Patio con piscina privada – ideal para entretenimiento
• Área de lounge para reuniones familiares
• Potencial para terraza o palapa

PLANTA ALTA – INTIMIDAD Y CONFORT

• Family room – espacio versátil para:
  • Sala de TV
  • Biblioteca
  • Área de juegos
  • Home office
• Habitación principal suite con:
  • Closet vestidor organizado
  • Balcón privado con vistas
  • Espacio para sitting area
• Habitación secundaria con:
  • Closet vestidor
  • Baño completo privado
  • Ventilación cruzada

POTENCIAL DE USO DUAL

BENEFICIOS DE INVERSIÓN

• Plusvalía garantizada por ubicación dentro de periférico
• Valorización: 15-20% anual por ubicación

PROCESO DE COMPRA ÁGIL

• Documentación en regla – sin adeudos o gravámenes
• Escrituración inmediata – 15-30 días hábiles
• Financiamiento disponible a través de bancos aliados
• Asesoría legal incluida en el proceso

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Esta propiedad con ubicación envidiable ofrece flexibilidad total para vivir o invertir en el corazón de Mérida.