OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA EN VENTA CENTRO HISTÓRICO ENTRE LA PLANCHA Y PASEO MONTEJO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CORAZÓN DE MÉRIDA

• A solo una cuadra del Parque La Plancha – nuevo epicentro cultural
• Entre La Plancha y Paseo Montejo – ubicación inmejorable
• Cerca del corredor gastronómico – zona de restaurantes boutique
• Acceso inmediato a:
  • Museos y galerías de arte
  • Teatros y centros culturales
  • Transporte público y servicios
  • Estacionamientos públicos

PROPIEDAD CON POTENCIAL ILIMITADO

• Uso actual: Oficinas administrativas
• Flexibilidad total: Adaptable a múltiples usos
• Estructura sólida lista para remodelación
• Fachada tradicional

DISTRIBUCIÓN ACTUAL

• 1 cuarto amplio con potencial para división
• 2 baños completos con instalaciones modernas
• 1 espacio para cocina con conexiones listas
• Patio trasero con:
  • Posibilidad de expansión
  • Área de servicio independiente
  • Ventilación natural garantizada

OPCIONES DE REMODELACIÓN

VENTAJAS DE INVERSIÓN

• Plusvalía histórica garantizada por ubicación
• ROI estimado: 40-60% post-remodelación

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

• • Zona peatonal – alto tráfico turístico
  • Permisos flexibles para cambio de uso

¡CONVIERTE ESTA PROPIEDAD EN TU MEJOR INVERSIÓN!

Esta propiedad en ubicación premium ofrece oportunidades ilimitadas. ¡Perfecta para visionarios!