Amplia Casa en Venta en la Colonia Esperanza

Oportunidad Única: Cerca del Centro, Lista para Soñar

Amplia casa en venta ubicada en la Colonia Esperanza, a tan solo pasos del centro histórico de Mérida.

Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para inversionistas o familias que buscan remodelar y crear la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.

Ubicación Privilegiada y en Valorización

• A espaldas del centro de Mérida – proximidad única

• En la tranquila y bien ubicada Colonia Esperanza

• Zona en constante valorización por su cercanía al primer cuadro

• Acceso inmediato a la vida cultural, histórica y comercial del centro

• Entorno residencial consolidado con todos los servicios

Casa con Excelente Estructura y Gran Potencial

Esta casa para remodelar conserva valiosos elementos originales que sirven como base perfecta para cualquier proyecto de renovación, ofreciendo tanto carácter como posibilidad.

Características Estructurales de Valor

• Sola planta – funcionalidad y accesibilidad total

• Techos altos tradicionales – amplitud y ventilación natural

• Pisos de pasta originales – preservando el encanto yemení

• Dos recámaras espaciosas – con posibilidad de ampliación

• Sala y comedor muy amplios – perfectos para vida familiar

• 1 baño completo – listo para modernizar o conservar

Patio Trasero: Un Oasis Frutal

Espacio Exterior con Gran Valor Añadido

• Patio amplio atrás – extensión perfecta para entretenimiento o expansión

• Árboles frutales maduros – producción propia y sombra natural

• Aguacate – árbol valioso que aporta privacidad y alimentos

• Naranja Agria – tradición y utilidad culinaria yermitaña

• Posibilidades infinitas: terraza, jardín, área de lavado, estudio adicional

Oportunidades del Patio

• Ampliación de la construcción (con permisos correspondientes)

• Creación de área de entretenimiento al aire libre

• Jardín productivo con hierbas y más árboles frutales

• Espacio para mascotas o recreación infantil

• Posibilidad de estacionamiento adicional

Proyecto de Remodelación: Su Visión, Nuestra Base

Ventajas de Esta Propiedad para Remodelar

• Estructura sólida que reduce costos de cimentación

• Techos altos que permiten diseños modernos o conservación de estilo

• Espacios definidos pero flexibles para redistribución

• Patio grande que ofrece múltiples opciones de expansión

• Ubicación que justifica una inversión en remodelación de alta calidad

Posibles Transformaciones

• Casa familiar ampliada con más recámaras

• Casa con estudio independiente en patio

• Propiedad para renta dividida en unidades

• Casa estilo boutique con diseño personalizado

• Residencia con oficina en casa

Inversión Inteligente en Mérida Centro

Factores de Plusvalía Garantizada

1. Ubicación, ubicación, ubicación: cercanía al centro histórico

2. Terreno amplio con patio – cada vez más escaso en zona céntrica

3. Árboles frutales establecidos – valor ecológico y económico

4. Estructura preservada con elementos de valor

5. Zona de alta demanda tanto para vivienda como para renta

Vida en la Colonia Esperanza

• Tranquilidad residencial con animación urbana a pocas cuadras

• Comunidad establecida y segura

• Caminabilidad a parques, mercados y plazas del centro

• Conexión con la auténtica vida meridana

• Proyecto de renovación urbana en la zona centro