Linda Casa en venta Amueblada – Centro Histórico de Mérida

Encanto Colonial con Rooftop Exclusivo a Pasos de Santa Ana

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Centro Histórico – Totalmente Amueblada y Equipada

• Ubicación: A espaldas del Parque Santa Ana, corazón del Centro Histórico

• Niveles: 2 plantas • Rooftop con vista a la ciudad

• Distribución: 2 recámaras • 2 baños completos

• Condición: Totalmente amueblada • Lista para habitar

📍 Ubicación Premium

En el Epicentro Cultural de Mérida

• A pasos del Parque Santa Ana – zona emblemática y segura

• A 5 minutos de Paseo Montejo – máxima conectividad

• Zona de alta demanda turística – ideal para Airbnb o vivienda

• Cercanía a restaurantes y galerías – vida cultural activa

• Excelente conectividad con todo el centro histórico

🏠 Distribución de Espacios

Primer Nivel – Vida Diaria y Confort

• Sala de estar amueblada con muebles de calidad

• Comedor listo para recibir invitados

• Cocina equipada con todos los utensilios

• 2 recámaras con closets organizados

• 2 baños completos funcionales y prácticos

• Área de servicio para comodidad del hogar

Segundo Nivel – Experiencia Única

• Rooftop exclusivo con vistas a la ciudad

• Espacio para entretenimiento o relajación

• Ambiente perfecto para atardeceres y reuniones

• Ventaja competitiva única en propiedades del centro

💎 Características Destacadas

Valor Agregado Inmediato

1. Totalmente amueblada y equipada:

   • Cero gastos iniciales en mobiliario

   • Lista para habitar inmediatamente

   • Ideal para inversión en renta turística

2. Arquitectura tradicional yucateca:

   • Techos altos para frescura natural

   • Espacios amplios y bien distribuidos

   • Encanto colonial auténtico

3. Rooftop exclusivo:

   • Vista panorámica del centro histórico

   • Espacio adicional de alto valor

   • Diferenciador único en el mercado

💼 Potencial de Inversión

Opción 1: Vivienda Principal

• Lista para mudanza inmediata

• Ubicación privilegiada para vida en el centro

• Espacios perfectos para persona o pareja

Opción 2: Renta Turística

• Alta demanda en zona de Santa Ana

• Totalmente equipada para huéspedes

• Rooftop como amenidad premium

• Rentabilidad comprobada en el centro histórico

Opción 3: Oficina/Consultorio

• Imagen profesional en ubicación céntrica

• Espacios separados para diferentes funciones

• Accesibilidad para clientes y pacientes

🌟 Ventajas Competitivas

Factores de Plusvalía

• Ubicación en Santa Ana: Una de las zonas más buscadas del centro

• Propiedad turnkey: Inversión sin complicaciones

• Rooftop exclusivo: Característica difícil de encontrar

• Arquitectura auténtica: Valor histórico preservado

• Conectividad perfecta: Acceso a toda la ciudad

✅ Ideal Para

Perfil de Compradores

• Inversionistas en renta vacacional

• Profesionales que trabajan en el centro

• Personas que buscan segunda residencia céntrica

• Amantes de la arquitectura colonial yucateca