3 LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN TEMOZÓN NORTE – ¡LISTOS MAYO 2026!

Ubicación Estratégica, Diseño Moderno y Excelente Visibilidad

Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en Temozón Norte, la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Estos 3 locales comerciales de nuevo construcción ofrecen características pensadas para el éxito de su emprendimiento, con espacios bien diseñados y acabados de calidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LOS LOCALES

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte se ha consolidado como el polo de desarrollo más importante al norte de la ciudad de Mérida, con:

• Alta Plusvalía: Zona de crecimiento constante con nuevos fraccionamientos y desarrollos comerciales.

• Conectividad Privilegiada: Acceso rápido a Periférico, circuitos viales y cercanía a centros comerciales como Altabrisa, La Isla y City Center.

• Afluencia Asegurada: Zona residencial de alto poder adquisitivo en constante expansión.

• Servicios Cercanos: Hospitales, escuelas privadas, supermercados y bancos a pocos minutos.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ACABADOS

Cada local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la imagen profesional que su negocio necesita.

Acabados de Calidad

• Piso: Cemento pulido, tendencia moderna que combina durabilidad y estilo industrial.

• Fachada: Puerta de cristal que garantiza visibilidad y atractivo para sus clientes.

• Altura: 6 metros que permiten:

  • Sensación de amplitud y luminosidad

  • Posibilidad de construir un entrepiso para optimizar el espacio

  • Mejor circulación del aire

Instalaciones

• Climatización: 4 salidas de aire acondicionado por local, preparadas para instalar su propio sistema.

• Agua potable: Toma individual con medidor propio para cada local.

• Electricidad: Medidor independiente por cada unidad.

• Mantenimiento: Cuota fija de $1,000 mensuales que incluye servicios generales del conjunto.

CONDICIONES DE RENTA

• Renta mensual: $25,000 más IVA

• Mantenimiento: $1,000 mensuales

• Disponibilidad: Mayo 2026

• Requisitos: Los normales del mercado (aval con propiedad o doble depósito en garantía)

• Contrato: Flexible para negocios establecidos y emprendedores serios

USOS POTENCIALES

Gracias a sus dimensiones y ubicación, estos locales son ideales para:

VENTAJAS DE INVERTIR EN ESTOS LOCALES

• Nueva construcción: Todo estreno en mayo 2026

• Diseño moderno: Acabados contemporáneos que atraen clientes

• Independencia: Cada local con sus propios medidores de agua y luz

• Bajo mantenimiento: Cuota accesible de $1,000 mensuales

• Altura aprovechable: 6 metros que multiplican sus posibilidades

• Ubicación privilegiada: Corazón de Temozón Norte

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La demanda de locales comerciales en Temozón Norte es altísima. No deje pasar la oportunidad de asegurar el espacio ideal para su negocio en una de las zonas más prometedoras de Mérida.

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