Ubicación Estratégica y Espacio Versátil para tu Negocio

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Se renta local comercial con excelente ubicación sobre la transitada Avenida Correa Rachó, a minutos de Altabrisa, una de las zonas de mayor plusvalía y movimiento comercial en Mérida. Ideal para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

📍 Ubicación Privilegiada

• Vía principal: Avenida Correa Rachó

• Referencia: Cerca de Altabrisa, zona de alto flujo vehicular y peatonal

• Acceso lateral: Frente aproximado de 3.5 m

• Entorno comercial consolidado, con gran visibilidad

📐 Dimensiones del Terreno y Áreas Disponibles

Terreno total irregular:

• Superficie aproximada: 633 m²

• Frente: 15.9 m aprox.

• Fondo: 39.81 m

Área disponible para renta (excluye espacio ocupado por oficinas):

✅ UNA SOLA PLANTA. Fácil acceso y movilidad.

🏢 Infraestructura y Amenidades

Espacios Climatizados y Funcionales

• 2 salones independientes con puertas corredizas y climatización

• Ideal para dividir o unificar espacios según la operación

Áreas de Servicio y Apoyo

• Cocineta equipada con:

  • Meseta de granito

  • Refrigerador

  • Tarja para trastes

• Bodega para almacenamiento

• Amplio patio con vegetación, que aporta frescura y ambiente natural

Comodidades para Clientes y Empleados

• Estacionamiento frontal para 3 vehículos

• Baños separados para hombres y mujeres (4 en total)

• ¡Piscina! – Un diferenciador único para eventos o recreación

Seguridad

• Cámaras de vigilancia instaladas

🎯 Ideal para Múltiples Giros Comerciales

Este espacio está diseñado para adaptarse a diferentes modelos de negocio:

✅ Salón de eventos sociales o empresariales
✅ Oficinas corporativas o ejecutivas
✅ Showroom / Sala de ventas
✅ Cafetería o concepto de alimentos ligero
✅ Bodega con área de atención al cliente
✅ Espacio recreativo infantil (ya cuenta con área de juegos techada)

💰 Condiciones de Renta

• Precio: Consultar costo + IVA

• Entrega: INMEDIATA

🧾 Requisitos:

• 1 mes de renta

• 1 mes de depósito

• 1 mes de convenio

• Aval con propiedad en Mérida O doble depósito

📦 Extras

• 🪑 Mobiliario opcional – Puede incluirse o no según negociación

• 🔧 Espacio en óptimas condiciones, listo para operar