Amplia Casa en venta en Colonia García Ginerés – Alta Plusvalía

Emblemática Zona Residencial de Mérida

🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Amplia sola planta, en Zona de Alto Valor – García Ginerés

• Habitaciones: 5 cuartos espaciosos

• Baños: 1 baño completo + 3 medios baños

• Estacionamiento: Para 5 autos sin techar

• Construcción: Muros de mampostería sólida

• Servicios: 2 medidores de luz • 2 medidores de agua

• 3 Paneles solares

📍 Ubicación Privilegiada

En el Corazón de García Ginerés

• A una cuadra de la Clínica de Mérida

• 3 cuadras del Parque Las Américas

• Zona emblemática de alta plusvalía

• Inmejorable ubicación en sector consolidado

🏠 Distribución de Espacios

Área Social y Habitacional

• Sala y comedor unidos para amplio espacio social

• Cocina funcional y práctica

• 5 cuartos ideales para familia grande o múltiples usos

• 1 baño completo para uso principal

• 3 medios baños distribuidos estratégicamente

Espacios Exteriores

• Patio amplio trasero con gran potencial

• Espacio para alberca ya delimitado

• Estacionamiento extenso para 5 vehículos

💎 Características de Construcción

Estructura Sólida

• Muros de mampostería – construcción tradicional y resistente

• Doble servicio de luz y agua (2 medidores cada uno)

• Amplias dimensiones en todos los espacios

• Patio trasero con múltiples posibilidades (alberca)

🌳 Potencial de la Propiedad

Oportunidades de Valorización

1. Ubicación premium: García Ginerés es de las zonas más cotizadas

2. Espacio para alberca: Aumenta valor recreativo

3. Múltiples habitaciones: Ideal para familia extensa o uso mixto

4. Doble servicios: Posibilidad de división o renta de espacios

✅ Ideal Para

Múltiples Usos y Perfiles

• Familia grande que necesita espacio amplio

• Inversionistas buscando propiedades en zona de alta plusvalía

• Profesionales que requieren consultorios u oficinas

• Proyecto de remodelación para casa de lujo

Ventajas Únicas

• Cercanía a servicios médicos (Clínica de Mérida)

• Acceso a áreas verdes (Parque Las Américas)

• Estacionamiento amplio para múltiples vehículos

• Potencial de expansión en patio trasero