DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La propiedad comercial ubicada sobre la avenida Cupules presenta una oportunidad excepcional para inversionistas y emprendedores interesados en un espacio con gran visibilidad y acceso vehicular.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Este local comercial en planta baja, complementado con una terraza en el piso superior, ofrece una disposición versátil para diversos usos comerciales. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Además, cuenta con varios lugares de estacionamiento, lo cual facilita la afluencia de clientes. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Un estudio de viabilidad sugiere que se puede desarrollar un edificio de hasta 7 niveles o 20 metros de altura, utilizando hasta el 80% del terreno, lo que maximiza el potencial del espacio. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">El terreno abarca 477.90 m², con dimensiones de 27 por 17.70 metros, mientras que la construcción existente es de 323.82 m². </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Esta propiedad promete ser una inversión sólida en un área de alto tráfico y demanda.</span>
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