Terreno en Venta cerca del Parque Dolores Otero – Mérida | 630 m² | Uso Residencial y Comercial | Pozo Propio | Excelente Conectividad

Ubicación Privilegiada con Alto Potencial

Terreno estratégicamente ubicado a pocas cuadras del Parque Dolores Otero y del Circuito Colonias, una de las vialidades más importantes de Mérida con acceso a transporte público y en proceso de modernización. La colonia Dolores Otero es una zona consolidada al sur de Mérida con excelente conectividad, ideal para proyectos que buscan cercanía a áreas verdes, espacios recreativos y rutas clave de la ciudad.

La proximidad a zonas de crecimiento urbano asegura una valorización constante, perfecta para inversiones residenciales o comerciales con visión a largo plazo.

Dimensiones y Características del Terreno

Infraestructura Preparada para Agilizar Proyectos

• ✅ Servicios básicos instalados – preparación para agua y luz, facilitando el inicio inmediato de obras

• ✅ Pozo privado – autonomía hídrica, un valor agregado clave para usos intensivos o emergencias

• ✅ Terreno amplio y regular – 12.80 m de frente × 50 m de fondo, ideal para diseños versátiles

Oportunidad Multiusos con Proyección Futura

La flexibilidad del terreno permite desarrollar desde viviendas multifamiliares hasta locales comerciales, adaptándose a la demanda del dinámico entorno.

Usos potenciales:

• 🏡 Desarrollo residencial (viviendas unifamiliares o multifamiliares)

• 🏢 Proyecto comercial (tiendas, oficinas, consultorios)

• 🏗️ Desarrollo mixto (comercio en planta baja + vivienda en planta alta)

Ventajas de Invertir en esta Zona

• 📈 Alta plusvalía – zona con crecimiento urbano constante y demanda activa

• 🛣️ Excelente conectividad – cerca del Circuito Colonias y principales vialidades

• 🌳 Cercanía a áreas verdes – Parque Dolores Otero a pocas cuadras

• 💧 Pozo propio – ahorro y autonomía en el suministro de agua

• ⚡ Infraestructura lista – servicios preparados para construcción inmediata

• 🏗️ Versatilidad de uso – adaptable a proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Ideal para:

• 🏗️ Desarrolladores inmobiliarios con visión de crecimiento

• 💼 Inversionistas que buscan terrenos con alta plusvalía

• 🏡 Personas que desean construir su hogar en una zona consolidada

• 📈 Quienes buscan un proyecto a mediano y largo plazo

🔹 Terreno de 630 m² en Dolores Otero, cerca del Parque Dolores Otero y Circuito Colonias. Con pozo propio, servicios preparados y gran potencial para desarrollo residencial o comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad única!