CASA EN VENTA, 4 RECAMARAS, ALBERCA, PRIVADA EN CHOLUL MERIDA NORTE (IVC-2883)

MXN $5.300.000

Visión general

Casa
Tipo de propiedad

4
Dormitorios

4.5
Baños

27
Fondo

11
Frente

297 m2
Terreno

253 m2
Construcción

Descripción

Hermosa casa en venta, Residencia de 4 Recámaras en Venta – Norte de Mérida | Alberca | Diseño Contemporáneo | Privada con Seguridad 24/7 y Amenidades Premium, Cholul

Residencia de Dos Niveles en Privada Exclusiva – Diseño Contemporáneo con Alberca y Acabados de Lujo

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia de 297 m² de terreno y 252 m² de construcción ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.

Su distribución inteligente combina áreas sociales y privadas bien definidas, con acabados de alto nivel que elevan cada espacio.

Ubicación Estratégica y Entorno Residencial

Zona norte con alta plusvalía – cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y principales vialidades
Privada con acceso controlado – seguridad y tranquilidad para toda la familia
Excelente conectividad – rápido acceso a todo Mérida

Datos Generales de la Propiedad

Concepto	Detalle
📍 Ubicación	Norte de Mérida
🌎 Terreno	297 m²
🏗️ Construcción	252 m²
🏗️ Niveles	2 plantas
🛏️ Recámaras	4 (una en planta baja)
🚿 Baños	4.5
🚗 Cochera	Techada
🏊 Alberca	Con acabado tipo chukum
🌿 Jardín	Sí, con pasillos laterales

Distribución de Espacios

Planta Baja – Área Social y Convivencia:

🛋️ Sala y comedor con vista al área social
🍳 Cocina con mesetas de granito negro San Gabriel
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Cuarto de lavado
🛏️ Recámara en planta baja – ideal para visitas o estudio
🌿 Terraza y alberca con acabado chukum
🚶 Pasillo de servicio
🚗 Cochera techada

Planta Alta – Zona Privada y Descanso:

👑 Recámara principal con baño completo y clóset
🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
🌟 Área de circulación amplia e iluminada

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel

Elemento	Detalle
Pisos	Porcelanato gran formato 60 x 120 cm
Baños	Mesetas en mármol Santo Tomás
Carpintería	Marcos de cedro y puertas en madera sapelli
Ventanas	Aluminio negro, vidrio de 6 mm y mosquiteros
Cancelería	Premium en área social
Climatización	Preparación para aires acondicionados
Agua	Sistema hidroneumático, presurización, cisterna 1,100 L
Calentadores	2 eléctricos
Iluminación	LED en toda la propiedad
Saneamiento	Biodigestor
Seguridad	Bardas perimetrales

Amenidades Exclusivas de la Privada

🔒 Caseta de vigilancia y acceso controlado electrónico
🎾 Cancha de pádel
⚽ Cancha de usos múltiples
🏡 Área de convivencia
🎠 Juegos infantiles
🐕 Área para mascotas
🌳 Amplias áreas verdes
💡 Servicios subterráneos e iluminación ambiental

Ideal para Familias que Buscan Seguridad, Espacio y Calidad de Vida

Esta residencia es perfecta para quienes desean un hogar patrimonial en una zona de alta demanda, con espacios amplios, acabados de lujo y amenidades que fomentan la convivencia y el bienestar.

Su ubicación estratégica garantiza plusvalía constante y acceso a todo lo necesario para vivir cómodamente.

🔹 Residencia contemporánea en privada exclusiva, con alberca, 4 recámaras y acabados premium. Una oportunidad única en el norte de Mérida. ¡Contáctanos para una visita!