Casa en Venta para Remodelar en el Barrio de Santa Ana, Centro de Mérida | Terreno 477.45 m² | A 4 Cuadras de Paseo Montejo | Gran Potencial de Adaptación

Ubicada a tan solo 4 cuadras de Paseo de Montejo, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y versatilidad, siendo ideal para oficinas, centro de hospedaje o inversión patrimonial.

Distribución actual:

Planta Baja:

• 🛋️ Sala

• 🍽️ Comedor

• 🍳 Cocina

• 🧺 Área de lavado

• 🚻 Medio baño de visitas

• 🚶 Pasillo de servicio

• 🌿 Cubo de luz (jardín interior)

• 👑 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

• 🛏️ 2 recámaras secundarias con baño compartido

• 🌿 Patio

Potencial de adaptación:

• 🏢 Oficinas profesionales o corporativas

• 🏨 Centro de hospedaje (hotel boutique, hostal)

• 💰 Inversión patrimonial con alta plusvalía

• 🏡 Residencia familiar remodelada con espacios amplios

• 🎨 Espacio cultural o galería de arte

Lo que hace única esta propiedad:

• ✅ Ubicación estratégica – a 4 cuadras de Paseo Montejo, una de las avenidas más emblemáticas de Mérida

• ✅ Terreno amplio – 477.45 m², una superficie cada vez más escasa en el Centro Histórico

• ✅ Versatilidad – ideal para múltiples usos: residencial, comercial o mixto

• ✅ Entorno privilegiado – rodeada de restaurantes, galerías, hoteles y toda la riqueza cultural del Centro Histórico

• ✅ Gran potencial – adaptación a cualquier proyecto con visión y creatividad

Ideal para:

• 💼 Inversionistas que buscan propiedades con alto potencial en el Centro Histórico

• 🏗️ Desarrolladores de proyectos hoteleros o de oficinas

• 🏡 Amantes de la arquitectura que desean remodelar una propiedad con carácter

• 📈 Quienes buscan plusvalía asegurada en una de las zonas más cotizadas de Mérida

🔹 Oportunidad única en el Barrio de Santa Ana. Terreno amplio, ubicación inmejorable y todo el potencial para crear un proyecto exitoso en el corazón de Mérida.