Casa en venta, la autenticidad colonial que estabas buscando, a pasos de La Ermita

Si sueñas con una casa colonial en el centro de Mérida que conserve su esencia, con espacios generosos y un terreno con futuro, esta propiedad es para ti.

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y tranquilas del centro histórico, cerca de La Ermita, esta casa respira historia, carácter y posibilidades.

📍 Ubicación: Centro de Mérida, cerca de La Ermita

La Ermita es uno de los templos más antiguos y queridos de Mérida. Vivir cerca significa:

• Calles con encanto histórico

• Vecindario tranquilo pero vivo

• Cercanía a mercados, iglesias, parques y centros culturales

• Alta plusvalía por ser zona patrimonial

🏗️ Arquitectura colonial auténtica

📐 Distribución de la propiedad

Áreas principales:

• 🛋️ Sala y comedor – espacios separados con flujo natural

• 🍳 Cocina funcional

• 🍹 Bar – ideal para recibir amigos

• 🛏️ 4 habitaciones – espaciosas y con luz natural

• 📚 Cuarto / Estudio – perfecto para home office o taller

• 📦 Bodega – almacenamiento sin desorden

• 🚿 2 baños completos

• 🌿 Terraza amplia techada – disfruta el clima todo el año

Exterior:

• 🚗 Cochera para 2 autos

• 🌳 Terreno muy grande atrás – Árboles maduros

• 🏡 Área lista para crecer (otra casa, estudio, jardín, alberca)

🌟 Lo que hace única esta propiedad

🎯 ¿Para quién es esta casa?

• 👨‍👩‍👧‍👦 Familias que aman el centro histórico

• 🏡 Amantes de lo colonial con exigencias modernas

• 📸 Inversionistas para renta vacacional (zona turística)

• 🎨 Artistas o creativos que necesitan estudio y espacio

• 🌱 Soñadores con huerta o jardín gracias al gran terreno atrás

📈 Potencial del terreno trasero

El terreno muy grande atrás no es un lujo menor. En el centro de Mérida, tener área disponible para crecer es cada vez más escaso.

Puedes:

• Construir un departamento adicional

• Ampliar el jardín con alberca

• Hacer un taller o estudio independiente

• Crear un espacio de renta vacacional separado

📲 Las casas coloniales auténticas con este terreno no duran en el mercado – agenda tu cita hoy

📞 WhatsApp: +52 999 390 19 72
🌐 inmoflo@hotmail.com

🔹 Visitas exclusivas con cita previa