EXCELENTE OPCION CASA EN VENTA PARA REMODELAR EN LA JESUS CARRANZA CERCA PLANCHA Y CENTRO (FVC-2803)

MXN $2.600.000

Visión general

Casa
Tipo de propiedad

5
Dormitorios

3
Baños

25.15
Fondo

6
Frente

153.40 SQM
Área terrestre

212.39 SQM
Area Size

Descripción

CASA EN VENTA – COLONIA JESÚS CARRANZA, MÉRIDA

Excelente Conectividad | Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo | 5 Recámaras | Entrega Inmediata

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Colonia Jesús Carranza – Zona Centro-Norte de Mérida

Colonia tradicional con ubicación privilegiada cerca de avenidas clave como Pérez Ponce y calle 60, ofreciendo excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales.

Ventajas de Ubicación

Cerca de supermercados, escuelas, hospitales y espacios recreativos
Cercanía a Altabrisa y Paseo de Montejo – Alta plusvalía
Ambiente residencial tranquilo – Todo a la mano

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Concepto	Detalle
Terreno	153.40 m²
Construcción	212.39 m²
Orientación	Sur-Norte
Frente	6.0 m
Fondo	25.15 m
Recámaras	5
Estacionamiento	Garaje para 2 autos

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

Planta Baja

Garaje para 2 autos
Pasillo de servicio – Con acceso desde y hacia la cocina
Sala amplia
Comedor
Cocina
Recámara 1 – Con baño propio (inconcluso)
Patio – Con área de lavado y tendido

Planta Alta

Recámara 2 – Comparte puerta para acceder a otra recámara
Recámara 3 – Con baño propio, closet y balcón con vista al patio
Baño completo – Da servicio a las demás recámaras
Recámara 4 – Con closet, comparte puerta con otra recámara
Recámara 5 – Con closet y vista a la calle

RESUMEN DE CAPACIDAD

Espacio	Cantidad
Recámaras	5
Baños completos	2 + 1 inconcluso
Estacionamiento	2 autos
Niveles	2

CONDICIONES COMERCIALES

Concepto	Porcentaje
Apartado	1%
Enganche	20%
Saldo	A la firma de escritura
Entrega	Inmediata

VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Ubicación estratégica – Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo
✅ Colonia tradicional – Ambiente tranquilo con todo a la mano
✅ 5 recámaras – Amplio espacio para familia grande
✅ Garage para 2 autos – Estacionamiento privado
✅ Excelente conectividad – Cerca de avenidas principales
✅ Alta plusvalía – Zona en crecimiento
✅ Entrega inmediata – Listo para escriturar
✅ Condiciones flexibles – Enganche del 20%

DATOS CLAVE

📍 Colonia Jesús Carranza – Centro-Norte de Mérida
📐 Terreno 153.40 m² | Construcción 212.39 m²
🛏️ 5 recámaras | Garaje para 2 autos
🏠 2 niveles
📈 Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo
🔑 Entrega inmediata
💰 Enganche 20% | Saldo a escritura

¡VIVA CERCA DE TODO SIN RENUNCIAR A LA TRANQUILIDAD!

Ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano. Excelente opción para residencia o inversión en una zona de alta plusvalía.

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