PROPIEDAD EN VENTA CON POTENCIAL COMERCIAL – CIUDAD CAUCEL MERIDA NORTE

Uso de Suelo: Casa Habitación | Ideal para Oficinas, Laboratorio o Negocio

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Al lado de una farmacia – Ubicación privilegiada con alta visibilidad y afluencia de clientes potenciales. Perfecta para establecer un negocio que se beneficie del flujo constante de personas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

Planta Baja

• Cortinas metálicas – Seguridad y protección

• Media cocina – Área de preparación básica

• 1 baño y medio

• 2 cuartos – Versátiles para oficinas o almacén

• Patio trasero con alberca – Espacio de esparcimiento

• Pasillo lateral – Acceso y ventilación adicional

Planta Alta

• 1 cuarto con medio baño

• Ideal para oficina privada, archivo o área administrativa

USOS IDEALES

VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Uso de suelo flexible: Habitación actual, apto para comercial
✅ Ubicación estratégica: Al lado de farmacia, alto tráfico
✅ Cortinas metálicas: Seguridad para negocio
✅ Doble acceso: Frente y pasillo lateral
✅ Alberca en patio trasero: Valor agregado
✅ Dos niveles: Área administrativa o privada en planta alta
✅ Baños en ambas plantas: Funcionalidad completa

DATOS CLAVE

📍 Al lado de farmacia – Alta visibilidad
🏢 Uso habitación adaptable a comercial
🔒 Cortinas metálicas para seguridad
🏠 2 cuartos en PB + 1 cuarto en PA
🚽 1 baño y medio en PB + medio baño en PA
🏊 Patio trasero con alberca
🚶 Pasillo lateral para acceso independiente
💼 Ideal para oficinas o laboratorio

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA NEGOCIO

Si buscas establecer tu negocio en una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal. La cercanía con la farmacia garantiza un flujo constante de clientes potenciales, mientras que la distribución en dos niveles permite separar áreas públicas y privadas.

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