Amplio Town House en Renta – Santa Gertrudis Copo

Elegancia y Espacio en una de las Mejores Zonas de Mérida

🏡 Resumen de la Propiedad

Town House de Lujo – Opción Semi Amueblado 

• Ubicación: Santa Gertrudis Copo – zona residencial exclusiva

• Superficie: Terreno 139.43 m² | Construcción 171.39 m²

• Distribución: 3 niveles • 2 recámaras • 3.5 baños

• Renta: Disponible inmediatamente

📍 Ubicación Estratégica

Conectividad Premium en el Norte de Mérida

• A 2 minutos de Altabrisa – centro comercial premium

• A 7 minutos de La Isla – plaza comercial y de entretenimiento

• Cerca de escuelas privadas de prestigio

• Próximo a hospitales de especialidades

• Calle tranquila en zona residencial exclusiva

• Acceso directo a periférico pero con tranquilidad y vista arbolada

🏠 Distribución por Niveles

Planta Baja – Área Social Completa

• Sala y comedor integrados

• Cocina completamente equipada con placa de inducción y refri grande

• Terraza con medio baño

• Patio privado con alberca

• Bodega de almacenamiento

• Espacio techado para 1 coche con portón eléctrico

• Espacio afuera para visitante

• Cuarto de servicio independiente con baño completo

Primer Piso – Suite y Recámara Principal

• Recámara principal con closet vestidor y baño completo

• Segunda recámara con closet grande y baño completo

• Acceso a terraza amplia desde la segunda recámara

• Privacidad total en área de dormitorios

Segundo Piso – Roof Garden Exclusivo

• Roof garden con barra para entretenimiento

• Medio baño para conveniencia

• Espacio techado para lavado

• Terraza techada con vista arbolada – privacidad y naturaleza

💎 Equipamiento y Comodidades

Características Premium Incluidas

• Aire acondicionado en toda la casa y ventiladores

• Mosquiteros

• Persianas en sala, comedor y todos los cuartos

• Video portero con control a distancia

• Portón eléctrico para estacionamiento

• Alberca privada en patio

• Múltiples terrazas para diferentes usos

• Agua incluida
• Presurizador de agua
• Iluminacion exterior

🌴 Estilo de Vida Santa Gertrudis

Ventajas de la Zona

• Comunidad exclusiva y segura

• Acceso inmediato a todos los servicios premium

• Tranquilidad de calle residencial

• Plusvalía garantizada por ubicación privilegiada

💼 Opciones de Renta

Flexibilidad Total

• Semi amueblado: Opción para quien busca comodidad inmediata

• Espacios listos para habitar inmediatamente

✅ Ideal Para

Perfil de Inquilinos

• Ejecutivos de corporativos cercanos

• Familias pequeñas que valoran espacio y ubicación

• Profesionales que buscan calidad de vida premium

• Personas que aprecian terrazas y áreas exteriores

Ventajas Competitivas

• Múltiples niveles que ofrecen privacidad y separación de espacios

• Roof garden exclusivo – característica única en town houses

• Estacionamiento techado con portón eléctrico

• Cuarto de servicio independiente – funcionalidad completa

• Ubicación inmejorable entre Altabrisa y La Isla

Spacious Townhouse for Rent – Santa Gertrudis Copo
Elegance and Space in One of Mérida’s Best Areas

🏡 Property Summary

Luxury Townhouse – Semi-Furnished Option

• Location: Santa Gertrudis Copo – Exclusive residential area

• Surface Area: Land 139.43 m² | Construction 171.39 m²

• Layout: 3 levels • 2 bedrooms • 3.5 bathrooms

• Rental: Available immediately

📍 Strategic Location

Premium Connectivity in Northern Mérida

• 2 minutes to Altabrisa – Premium shopping center

• 7 minutes to La Isla – Commercial and entertainment plaza

• Close to prestigious private schools

• Near specialty hospitals

• Quiet street in an exclusive residential area

• Direct access to the Periférico (ring road) with tranquility and tree-lined views

🏠 Layout by Levels

Ground Floor – Complete Social Area

• Integrated living and dining room

• Fully equipped kitchen with induction cooktop and large refrigerator

• Terrace with half bathroom

• Private patio with swimming pool

• Storage room

• Covered parking space for 1 car with electric gate

• Additional outdoor space for visitor parking

• Independent maid’s room with full bathroom

First Floor – Suite and Main Bedroom

• Main bedroom with walk-in closet and full bathroom

• Second bedroom with large closet and full bathroom

• Access to a spacious terrace from the second bedroom

• Total privacy in the sleeping area

Second Floor – Exclusive Roof Garden

• Roof garden with entertainment bar

• Half bathroom for convenience

• Covered laundry area

• Covered terrace with tree-lined views – privacy and nature

💎 Amenities and Features

Premium Inclusions

• Air conditioning throughout the house and ceiling fans

• Mosquito screens on windows

• Blinds in the living room, dining room, and all bedrooms

• Video intercom with remote control

• Electric gate for parking

• Private swimming pool in the patio

• Multiple terraces for different uses

• Water bill included

• Water pressure pump

• Exterior lighting

🌴 Santa Gertrudis Lifestyle

Advantages of the Area

• Exclusive and secure community

• Immediate access to all premium services

• Tranquility of a residential street

• Guaranteed appreciation due to privileged location

💼 Rental Options

Total Flexibility

• Semi-furnished: Ideal for those seeking immediate comfort

• Ready-to-move-in spaces

✅ Ideal For

Tenant Profile

• Executives from nearby corporations

• Small families who value space and location

• Professionals seeking a premium quality of life

• People who appreciate terraces and outdoor areas

Competitive Advantages

• Multiple levels offering privacy and separation of spaces

• Exclusive roof garden – a unique feature in townhouses

• Covered parking with electric gate

• Independent maid’s room – complete functionality

• Unbeatable location between Altabrisa and La Isla