Casa en venta en Excelente Estado en García Ginerés – Alta Plusvalía

Ubicación Premium en Colonia de Prestigio

Excelente Ubicación y Máxima Plusvalía

Colonia García Ginerés – una de las zonas más consolidadas y buscadas de Mérida. Propiedad en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse inmediatamente.

Distribución Perfecta en Dos Niveles

Planta Baja – Espacios Amplios y Funcionales

• Sala-Comedor integrados para convivencia familiar

• Cocina extraordinariamente amplia con espacio para desayunador

• Recámara en planta baja ideal para invitados o adultos mayores

• Baño completo de visita/service

• Terraza techada para disfrute todo el año

• Cuarto de lavado techado independiente

• Patio trasero con alberca privada y fuente decorativa

• Área social perfecta para entretenimiento

Planta Alta – Privacidad y Confort

• 2 recámaras espaciosas con ventilación e iluminación natural

• 2 baños completos para máximo confort

• Recámara principal con baño privado en suite

• Amplios closets empotrados

Equipamiento y Comodidades Premium

Sistemas de Climatización Integral

• Aires acondicionados en todas las áreas de la casa

• Ventiladores de techo en todas las habitaciones

Infraestructura de Primera

• Presurizador de agua para presión constante en toda la propiedad

• Portón eléctrico para seguridad y comodidad

• Espacio para 2 automóviles dentro de la propiedad

Características de Valor Agregado

• Alberca privada con fuente decorativa

• Terraza techada para uso diario

• Excelente estado de conservación – lista para entrar a vivir

• Patio trasero amplio con potencial para jardín

Ventajas Clave de la Propiedad

Para Familias o Inversionistas

• Ubicación privilegiada en colonia consolidada

• Espacios amplios y bien distribuidos

• Mantenimiento impecable que evita gastos iniciales

• Potencial de renta alta por ubicación y características

Plusvalía Garantizada

• García Ginerés es una de las colonias con mayor apreciación constante

• Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y zonas de trabajo

• Entorno residencial seguro y estable

¡Oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las mejores colonias de Mérida, con excelente distribución, amplios espacios y listas para crear los mejores recuerdos familiares!